Dom, ul. Polna

Polna, Nowa Osuchowa, mazowieckie

zaktualizowane:
29 grudnia 2022

1/2

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

280 000 zł

116,07 m²

2 412,34 zł/m²

Dom, ul. Polna

Zaktualizowane: 29 grudnia 2022

280 000 zł 116,07 m² 2 412,34 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
1 000 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2021

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

4

Powierzchnia działki:

1 000 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2021

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 280 000 zł (2 412,34 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 116,07 m² (87,71 m² powierzchni użytkowej), 4 pokoje (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: surowy otwarty
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2021
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: nierozprowadzone
Działka: 1 000 m²
kształt: trapez; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: strych

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: z oknem

Media: prąd, siła
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 29.12.2022

Lokalizacja

Adres: Polna, Nowa Osuchowa, Ostrów Mazowiecka, ostrowski, mazowieckie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, łąka, las, jezioro, rzeka
cicho

Opis nieruchomości

Sprzedam dom w stanie surowym otwartym o powierzchni całkowitej 116,07 m2, użytkowej 87,71 m2, wybudowany na działce budowlanej o powierzchni 1000 m2. Rozkład pomieszczeń: na parterze salon z aneksem kuchennym, łazienka, hall, wiatrołap, kotłownia i garaż. Na poddaszu trzy pokoje, hall i łazienka. Z salonu przewidziane wyjście na taras za domem (od strony południowej).

Rok budowy 2021. (...)

Sprzedam dom w stanie surowym otwartym o powierzchni całkowitej 116,07 m2, użytkowej 87,71 m2, wybudowany na działce budowlanej o powierzchni 1000 m2. Rozkład pomieszczeń: na parterze salon z aneksem kuchennym, łazienka, hall, wiatrołap, kotłownia i garaż. Na poddaszu trzy pokoje, hall i łazienka. Z salonu przewidziane wyjście na taras za domem (od strony południowej).

Rok budowy 2021.

Dom budowany dla siebie, z wysokiej jakości materiałów, z zastosowaniem rozwiązań konstrukcyjnych przewyższających te zawarte w projekcie pod kątem wytrzymałościowym. Ławy fundamentowe, strop, opaski, murłata, słupy, schody, chudy beton (tak zwany chudziak) - wszystko wylewane z betonu B25 i wymiarami wykraczające poza standardy projektu (szersze ławy fundamentowe ze zwiększoną ilością drutu zbrojeniowego, wyższe opaski, murłaty, grubsza warstwa chudego betonu itd.). Ściany zewnętrzne murowane gęstszym, przez co masywniejszym i lepiej wygłuszającym pustakiem Solbet 600 (nie standardowymi 400 lub 500) o szerokości 24 cm. Ściany wewnętrzne z pustaka Solbet 500 o szerokości 12 cm. Fundamenty wylewane na folię, nie prosto do wykopu, przez co woda z betonu nie odpłynęła do gruntu i nie osłabiła fundamentu. Fundamenty ocieplone zarówno z zewnątrz (specjalny styropian o grubości 15 cm) jak i od wewnątrz (styropian o grubości 5 cm), osłonięte folią kubełkową.

Konstrukcja dachu solidnie wykonana, przytwierdzona do murłaty większą niż potrzeba ilością mocowań. Odeskowany strych - można po nim chodzić. Na dachu pełne odeskowanie, folia wysokoparoprzepuszczalna i wysokiej jakości blacho-dachówka Blachotrapez w kolorze ciemnego brązu, z 50-letnią gwarancją.

Kominy systemowe (dwa - obydwa paleniskowo-wentylacyjne, w salonie miejsce na kominek) obłożone blachą w kolorze blacho-dachówki.

Według zaprojektowanego na działce zagospodarowania terenu za domem miejsce na przydomową oczyszczalnię ścieków (tak zwana studnia chłonna). Sama działka ogrodzona tak zwanym ogrodzeniem budowlanym z siatki leśnej.

Wykonane przyłącze elektryczne do działki - skrzynka rozdzielcza w linii granicy działki - można wykonać przyłącze prądu docelowego trójfazowego bezpośrednio do domu. Jest już wykonany i zatwierdzony w urzędzie projekt przyłącza wody (wystarczy zgłosić rozpoczęcie prac i można wykonać przyłącze). Wyprowadzone spod płyty fundamentowej dodatkowe przyłącze wodne - możliwość wykonania studni głębinowej jako własnego ujęcia wody. Uzyskane pozwolenie na lokalizację zjazdu na działkę z drogi powiatowej. Wystarczy zgłosić rozpoczęcie prac i można wykonać zjazd.

Zaprojektowane ogrzewanie na pellet (możliwość zmiany), dodatkowo możliwość rozprowadzenia ciepłego powietrza z kominka na pomieszczenia w domu. Z powodu dwuspadowej konstrukcji dachu, usytuowania budynku i braku okien dachowych, dom idealnie nadaje się do tego, aby zamontować na jego dachu panele fotowoltaiczne (dach został wykonany pod tym kątem).

W drodze biegnącej przed działką znajduję się sieć wodociągowa. W pasie drogowym sieć elektryczna i światłowód. Dojazd asfaltowy od frontu działki, dodatkowo z boku dojazd prywatną drogą gruntową, której nabywca domu będzie współwłaścicielem (można wykonać dwa wjazdy na działkę). Za domem las, miejscowość położona na skraju Puszczy Białej. Bliskość trasy S8, do Ostrowi Mazowieckiej 15 km, Warszawy 80 km, Białegostoku 110 km.

Cena do negocjacji.

Wszelkiego rodzaju pośrednikom, agencjom nieruchomości itd. z góry dziękuję za współpracę, nie jestem zainteresowany takimi usługami.

Dom, ul. Polna

Polna, Nowa Osuchowa, mazowieckie

Dom, ul. Polna

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt